Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ålekæret 53

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.352 kr/m².5.242.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.949.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden aug. 2018
724k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat4.949.504 kr.Markedet · 1992946.010 kr.Markedet · 1993724.490 kr.Markedet · 1994765.830 kr.Markedet · 19951.038.310 kr.Markedet · 19961.084.330 kr.Markedet · 19971.158.560 kr.Markedet · 19981.372.410 kr.Markedet · 19991.586.910 kr.Markedet · 20001.567.280 kr.Markedet · 20011.838.590 kr.Markedet · 20021.940.900 kr.Markedet · 20031.869.530 kr.Markedet · 20041.852.500 kr.Markedet · 20052.255.630 kr.Markedet · 20063.340.870 kr.Markedet · 20073.414.710 kr.Markedet · 20082.785.770 kr.Markedet · 20092.682.290 kr.Markedet · 20102.579.330 kr.Markedet · 20112.354.040 kr.Markedet · 20121.979.900 kr.Markedet · 20132.506.530 kr.Markedet · 20142.452.060 kr.Markedet · 20152.493.530 kr.Markedet · 20162.922.010 kr.Markedet · 20172.715.180 kr.Markedet · 20182.939.300 kr.Markedet · 20193.269.890 kr.Markedet · 20203.152.500 kr.Markedet · 20213.801.070 kr.Markedet · 20224.412.330 kr.Markedet · 20233.943.810 kr.Markedet · 20244.715.360 kr.Markedet · 20254.637.100 kr.Markedet · 20265.343.520 kr.Markedet · 20275.488.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²81 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Ålekæret 15
3450 Allerød		140 m²187 m01-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²182 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²152 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²138 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²52 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²345 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²201 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²387 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²396 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden