Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Ålekistevej 4, V Assels

Villa · 761 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 761 m², grund på 4.806 m², 11 værelser, opført i 1942, renoveret i 1991. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
761 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
4806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7990 villa-gennemsnit: 10.054 kr/m² × 761 m² = 7.651.094 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.651.094 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 2.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7990-snit 10.054 kr/m²-78,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.541.576 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,10 pct. siden sep. 2013
528k21,0M41,4M61,8M82,3M199619992003200720102013201620192022202530. sep. 20131.276.537 kr.I dag · vores estimat2.541.576 kr.Markedet · 19963.458.745 kr.Markedet · 19972.168.850 kr.Markedet · 19983.369.708 kr.Markedet · 19993.156.628 kr.Markedet · 20001.446.661 kr.Markedet · 20022.670.349 kr.Markedet · 20031.217.600 kr.Markedet · 20053.498.317 kr.Markedet · 20063.894.798 kr.Markedet · 20072.956.485 kr.Markedet · 20083.241.099 kr.Markedet · 20094.732.659 kr.Markedet · 20101.404.045 kr.Markedet · 20113.162.716 kr.Markedet · 20121.729.753 kr.Markedet · 20132.203.095 kr.Markedet · 20141.729.753 kr.Markedet · 20151.400.240 kr.Markedet · 20161.470.252 kr.Markedet · 20174.166.475 kr.Markedet · 2018528.134 kr.Markedet · 20192.416.936 kr.Markedet · 20202.575.985 kr.Markedet · 20213.247.187 kr.Markedet · 20229.248.433 kr.Markedet · 20231.652.131 kr.Markedet · 20243.740.315 kr.Markedet · 20256.870.308 kr.Markedet · 20262.997.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 761 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.276.537 kr.
I dag · vores estimat
2.541.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte1.276.537 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1942Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden