Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ålerusen 25

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.522 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
339.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².665.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlerusen gns: 11.169 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 13.837 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering531.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden feb. 2021
46k324k602k880k1,2M19921997200120052009201320172021202514. feb. 2021525.000 kr.I dag · vores estimat531.258 kr.Markedet · 1992120.750 kr.Markedet · 1993125.450 kr.Markedet · 1995155.150 kr.Markedet · 1996133.550 kr.Markedet · 199794.100 kr.Markedet · 1998187.800 kr.Markedet · 1999261.550 kr.Markedet · 2000278.600 kr.Markedet · 2001265.150 kr.Markedet · 2002101.850 kr.Markedet · 2003217.650 kr.Markedet · 2004163.400 kr.Markedet · 2005494.200 kr.Markedet · 2006305.650 kr.Markedet · 2007248.400 kr.Markedet · 2008354.450 kr.Markedet · 2009384.600 kr.Markedet · 2010464.850 kr.Markedet · 201173.100 kr.Markedet · 2012470.250 kr.Markedet · 2013392.150 kr.Markedet · 2014368.150 kr.Markedet · 2015274.150 kr.Markedet · 2016340.300 kr.Markedet · 2017309.400 kr.Markedet · 2018535.700 kr.Markedet · 20191.158.750 kr.Markedet · 2020412.500 kr.Markedet · 2021525.000 kr.Markedet · 2022472.850 kr.Markedet · 2023647.200 kr.Markedet · 2024727.850 kr.Markedet · 2025670.850 kr.Markedet · 2026608.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
531.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålerusen 15
9240 Nibe		41 m²148 m21-10-2026433.500 kr.10.573 kr./m²
Ålerusen 57
9240 Nibe		69 m²70 m05-05-2024795.000 kr.11.522 kr./m²
Ålerusen 32
9240 Nibe		71 m²331 m18-09-2024925.000 kr.13.028 kr./m²
Ålerusen 67
9240 Nibe		73 m²188 m28-07-2024650.000 kr.8.904 kr./m²
Ålerusen 26
9240 Nibe		73 m²294 m14-09-20241.050.000 kr.14.384 kr./m²
Hyttefadet 74
9240 Nibe		50 m²411 m16-04-2024775.000 kr.15.500 kr./m²
Hyttefadet 41
9240 Nibe		50 m²428 m08-10-2026433.000 kr.8.660 kr./m²
Hyttefadet 37
9240 Nibe		50 m²476 m20-06-2025600.000 kr.12.000 kr./m²
Pirken 17
9240 Nibe		50 m²492 m16-06-2024500.000 kr.10.000 kr./m²
Pirken 41
9240 Nibe		52 m²376 m14-06-2024490.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden