Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ålerusen 4, Lumsås

Fritidshus · 84 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.599 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1599 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 38.389 kr/m² × 84 m².3.224.676 kr.
  2. 2Vores vurdering3.526.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden sep. 2023
184k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.850.000 kr.20. feb. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.526.366 kr.Markedet · 1992261.996 kr.Markedet · 1993269.640 kr.Markedet · 1994357.420 kr.Markedet · 1995393.708 kr.Markedet · 1996247.968 kr.Markedet · 1997319.200 kr.Markedet · 1998288.036 kr.Markedet · 1999420.000 kr.Markedet · 2000496.608 kr.Markedet · 2001446.040 kr.Markedet · 2002550.032 kr.Markedet · 2003741.972 kr.Markedet · 2004945.840 kr.Markedet · 20051.100.316 kr.Markedet · 20061.232.616 kr.Markedet · 20071.261.764 kr.Markedet · 20081.312.500 kr.Markedet · 2009717.696 kr.Markedet · 2010911.820 kr.Markedet · 20111.094.352 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013763.644 kr.Markedet · 2014792.540 kr.Markedet · 2015874.104 kr.Markedet · 2016870.492 kr.Markedet · 2017784.812 kr.Markedet · 2018926.436 kr.Markedet · 20191.078.392 kr.Markedet · 20201.497.972 kr.Markedet · 20212.017.260 kr.Markedet · 20222.156.784 kr.Markedet · 20232.073.288 kr.Markedet · 20242.394.588 kr.Markedet · 20252.580.732 kr.Markedet · 20262.525.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
20. feb. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rejenettet 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		86 m²210 m08-10-20263.570.000 kr.41.512 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		74 m²54 m07-10-20254.600.000 kr.62.162 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²802 m12-06-20252.425.000 kr.30.696 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²858 m28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,3 km26-01-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		96 m²415 m21-11-20233.150.000 kr.32.812 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²1,0 km05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,2 km15-06-20263.031.500 kr.33.683 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²1,1 km01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Poppelhegnet 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²1,9 km06-05-20263.605.000 kr.42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden