Ålevej 1, Egsmark

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 928 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 145 m².2.597.820 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.494.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.596.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.596.000 kr.
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	98 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	74 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	440 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	768 m	09-09-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	823 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	482 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	113 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	142 m²	915 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	869 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	43 m	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu