Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9300 Sæby

Ålevej 1, Lyngså

Fritidshus · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 6.655 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
6655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 103 m².1.677.664 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.561.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden apr. 2010
173k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat1.561.633 kr.Markedet · 1992272.229 kr.Markedet · 1993348.346 kr.Markedet · 1994312.399 kr.Markedet · 1995347.316 kr.Markedet · 1996206.618 kr.Markedet · 1997317.858 kr.Markedet · 1998533.025 kr.Markedet · 1999472.564 kr.Markedet · 2000522.416 kr.Markedet · 2001551.359 kr.Markedet · 2002704.005 kr.Markedet · 2003654.153 kr.Markedet · 2004779.092 kr.Markedet · 2005901.662 kr.Markedet · 2006435.175 kr.Markedet · 20071.414.396 kr.Markedet · 20081.493.500 kr.Markedet · 2009799.177 kr.Markedet · 2010799.383 kr.Markedet · 20111.314.280 kr.Markedet · 20121.068.110 kr.Markedet · 2013830.695 kr.Markedet · 20141.652.326 kr.Markedet · 20151.545.000 kr.Markedet · 2016893.010 kr.Markedet · 2017599.357 kr.Markedet · 2018960.269 kr.Markedet · 2019896.615 kr.Markedet · 20201.462.085 kr.Markedet · 20211.650.060 kr.Markedet · 20221.852.764 kr.Markedet · 20231.827.941 kr.Markedet · 20241.729.473 kr.Markedet · 20252.180.510 kr.Markedet · 20261.479.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålevej 16, Lyngså
9300 Sæby		100 m²411 m30-08-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Tobisvej 4, Lyngså
9300 Sæby		105 m²553 m12-02-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså
9300 Sæby		102 m²1,8 km17-08-20261.776.000 kr.17.412 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså
9300 Sæby		102 m²1,8 km27-08-20251.973.000 kr.19.343 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså
9300 Sæby		100 m²1,9 km22-06-20263.495.000 kr.34.950 kr./m²
Granvej 3, Lyngså
9300 Sæby		96 m²1,7 km18-10-20251.740.000 kr.18.125 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså
9300 Sæby		100 m²2,1 km09-05-20242.185.000 kr.21.850 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså
9300 Sæby		96 m²2,1 km07-06-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Tobisvej 6, Lyngså
9300 Sæby		76 m²540 m16-05-2024925.000 kr.12.171 kr./m²
Grævlingestien 8, Lyngså
9300 Sæby		93 m²1,9 km31-07-20263.125.000 kr.33.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden