Menu
For mæglere Log ind
Ålevej 5

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Ålevej 5

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Udbydes aktuelt til 1.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.502 kr/m².1.041.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlevej gns: 17.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 19.036 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.058.836 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.500.000 kr / Estimat: 1.030.449 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålevej 9, Købingsmark
6430 Nordborg		52 m²38 m02-10-2026889.500 kr.17.106 kr./m²
Ålevej 21, Købingsmark
6430 Nordborg		35 m²103 m01-07-20261.200.000 kr.34.286 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark
6430 Nordborg		63 m²194 m06-11-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Makrelvej 1, Købingsmark
6430 Nordborg		64 m²123 m16-09-2024895.000 kr.13.984 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark
6430 Nordborg		63 m²293 m25-01-20261.295.000 kr.20.556 kr./m²
Krabbestien 10, Købingsmark
6430 Nordborg		62 m²396 m01-10-20261.150.000 kr.18.548 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark
6430 Nordborg		66 m²172 m02-08-20241.100.000 kr.16.667 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark
6430 Nordborg		60 m²364 m31-08-2026975.000 kr.16.250 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark
6430 Nordborg		60 m²364 m31-07-2026975.000 kr.16.250 kr./m²
Torskekrogen 2, Købingsmark
6430 Nordborg		60 m²631 m22-09-2024835.000 kr.13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden