Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ålevej 9, Egsmark

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 141 m².2.526.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden jul. 2017
222k935k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.450.000 kr.18. dec. 20241.850.000 kr.30. apr. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.426.140 kr.Markedet · 1992581.202 kr.Markedet · 1993689.349 kr.Markedet · 1994663.546 kr.Markedet · 1995736.020 kr.Markedet · 1996837.117 kr.Markedet · 1997735.174 kr.Markedet · 1998750.543 kr.Markedet · 1999858.549 kr.Markedet · 2000802.995 kr.Markedet · 2001593.469 kr.Markedet · 20021.167.198 kr.Markedet · 2003862.779 kr.Markedet · 20041.091.340 kr.Markedet · 20051.238.544 kr.Markedet · 20061.922.676 kr.Markedet · 20071.766.448 kr.Markedet · 20081.666.197 kr.Markedet · 20092.237.388 kr.Markedet · 20102.069.739 kr.Markedet · 20111.337.949 kr.Markedet · 20121.346.409 kr.Markedet · 20131.239.954 kr.Markedet · 20141.321.875 kr.Markedet · 20151.555.371 kr.Markedet · 20161.625.166 kr.Markedet · 20171.701.729 kr.Markedet · 20181.626.858 kr.Markedet · 20191.287.189 kr.Markedet · 20201.780.830 kr.Markedet · 20211.762.500 kr.Markedet · 20222.021.517 kr.Markedet · 20232.291.250 kr.Markedet · 20242.169.285 kr.Markedet · 20252.586.222 kr.Markedet · 20262.355.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
18. dec. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²49 m15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²388 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²769 m09-09-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²785 m11-11-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		142 m²925 m13-08-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²432 m09-12-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²87 m21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		150 m²849 m30-06-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²769 m06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²135 m17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden