Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 48

Villa · 142 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.170.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden aug. 2022
696k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.050.000 kr.I dag · vores estimat4.170.681 kr.Markedet · 1992695.942 kr.Markedet · 1993858.674 kr.Markedet · 1994852.568 kr.Markedet · 19951.036.316 kr.Markedet · 1996983.350 kr.Markedet · 19971.137.846 kr.Markedet · 19981.287.656 kr.Markedet · 19991.577.762 kr.Markedet · 20001.544.960 kr.Markedet · 20011.790.762 kr.Markedet · 20021.940.714 kr.Markedet · 20031.719.194 kr.Markedet · 20041.884.056 kr.Markedet · 20052.387.162 kr.Markedet · 20063.297.808 kr.Markedet · 20073.201.390 kr.Markedet · 20082.709.786 kr.Markedet · 20092.434.306 kr.Markedet · 20102.358.478 kr.Markedet · 20112.485.000 kr.Markedet · 20122.207.532 kr.Markedet · 20132.324.540 kr.Markedet · 20142.126.166 kr.Markedet · 20152.315.026 kr.Markedet · 20162.810.180 kr.Markedet · 20172.979.444 kr.Markedet · 20183.119.456 kr.Markedet · 20192.956.582 kr.Markedet · 20203.602.966 kr.Markedet · 20213.901.450 kr.Markedet · 20224.359.684 kr.Markedet · 20234.240.688 kr.Markedet · 20243.960.806 kr.Markedet · 20254.707.868 kr.Markedet · 20264.906.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.170.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²100 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²213 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²211 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²387 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²121 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²29 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²44 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²41 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²47 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²46 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden