Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 52

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.391.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,34 pct. siden jul. 2017
774k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.925.000 kr.I dag · vores estimat5.391.816 kr.Markedet · 1992774.358 kr.Markedet · 1993955.426 kr.Markedet · 1994948.632 kr.Markedet · 19951.153.084 kr.Markedet · 19961.094.150 kr.Markedet · 19971.266.054 kr.Markedet · 19981.432.744 kr.Markedet · 19991.755.538 kr.Markedet · 20001.719.040 kr.Markedet · 20011.992.538 kr.Markedet · 20022.159.386 kr.Markedet · 20031.912.906 kr.Markedet · 20042.096.344 kr.Markedet · 20052.656.138 kr.Markedet · 20063.669.392 kr.Markedet · 20073.562.110 kr.Markedet · 20083.015.114 kr.Markedet · 20092.708.594 kr.Markedet · 20102.624.222 kr.Markedet · 20112.765.000 kr.Markedet · 20122.456.268 kr.Markedet · 20132.586.460 kr.Markedet · 20142.365.734 kr.Markedet · 20152.575.874 kr.Markedet · 20163.126.820 kr.Markedet · 20173.315.156 kr.Markedet · 20183.470.944 kr.Markedet · 20193.289.718 kr.Markedet · 20204.008.934 kr.Markedet · 20214.341.050 kr.Markedet · 20224.850.916 kr.Markedet · 20234.718.512 kr.Markedet · 20244.407.094 kr.Markedet · 20255.238.332 kr.Markedet · 20265.459.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.391.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²65 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²201 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²59 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²69 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²193 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²406 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²80 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²59 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²84 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²33 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden