Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 95

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.001.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+319,02 pct. siden apr. 2009
902k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.685.364 kr.30. jun. 20222.864.500 kr.8. jul. 20231.432.250 kr.I dag · vores estimat6.001.366 kr.Markedet · 1992901.784 kr.Markedet · 19931.112.648 kr.Markedet · 19941.104.736 kr.Markedet · 19951.342.832 kr.Markedet · 19961.274.200 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.668.512 kr.Markedet · 19992.044.424 kr.Markedet · 20002.001.920 kr.Markedet · 20012.320.424 kr.Markedet · 20022.514.728 kr.Markedet · 20032.227.688 kr.Markedet · 20042.441.312 kr.Markedet · 20053.093.224 kr.Markedet · 20064.273.216 kr.Markedet · 20074.148.280 kr.Markedet · 20083.511.272 kr.Markedet · 20093.154.312 kr.Markedet · 20103.056.056 kr.Markedet · 20113.220.000 kr.Markedet · 20122.860.464 kr.Markedet · 20133.012.080 kr.Markedet · 20142.755.032 kr.Markedet · 20152.999.752 kr.Markedet · 20163.641.360 kr.Markedet · 20173.860.688 kr.Markedet · 20184.042.112 kr.Markedet · 20193.831.064 kr.Markedet · 20204.668.632 kr.Markedet · 20215.055.400 kr.Markedet · 20225.649.168 kr.Markedet · 20235.494.976 kr.Markedet · 20245.132.312 kr.Markedet · 20256.100.336 kr.Markedet · 20266.357.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.685.364 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.864.500 kr.
8. jul. 2023 · Alm. Salg
1.432.250 kr.
I dag · vores estimat
6.001.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte1.432.250 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.864.500 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.685.364 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²280 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²337 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²99 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²275 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²297 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²116 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²257 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²333 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²268 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²267 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden