Ålkærgårdvej 1

Villa · 291 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.205 m², 11 værelser, opført i 1877, renoveret i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.224 kr/m².4.263.000 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.473.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,48 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1966Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Egebjergvej 6 8700 Horsens	284 m²	2,0 km	12-11-2023	3.250.000 kr.	11.444 kr./m²
Skovsvinget 9 8700 Horsens	277 m²	2,2 km	29-10-2024	6.495.000 kr.	23.448 kr./m²
Fruens Bøge 12 8700 Horsens	297 m²	2,5 km	06-03-2024	7.900.000 kr.	26.599 kr./m²
Egebjergvej 164 8700 Horsens	275 m²	2,3 km	06-02-2025	4.150.000 kr.	15.091 kr./m²
Lundumskovvej 17 8700 Horsens	227 m²	1,3 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	14.868 kr./m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	2,3 km	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	2,0 km	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	2,4 km	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	2,9 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	2,8 km	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu