Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 11

Villa · 281 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.331 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.526 kr/m².1.519.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 6.426 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.102 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.971.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden dec. 2020
300k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020405.000 kr.4. jan. 2022405.000 kr.9. jul. 20231.095.000 kr.31. aug. 20261.990.000 kr.I dag · vores estimat1.971.983 kr.Markedet · 1992752.518 kr.Markedet · 19931.227.689 kr.Markedet · 1994851.430 kr.Markedet · 1995785.676 kr.Markedet · 1996758.419 kr.Markedet · 19971.174.580 kr.Markedet · 19981.141.422 kr.Markedet · 19991.157.158 kr.Markedet · 2000950.061 kr.Markedet · 20011.112.760 kr.Markedet · 20023.439.440 kr.Markedet · 20031.280.517 kr.Markedet · 20041.103.768 kr.Markedet · 20051.408.091 kr.Markedet · 20061.022.278 kr.Markedet · 20071.315.642 kr.Markedet · 20081.266.748 kr.Markedet · 20091.405.000 kr.Markedet · 20101.305.807 kr.Markedet · 20111.331.378 kr.Markedet · 20121.815.822 kr.Markedet · 20131.789.689 kr.Markedet · 20141.251.855 kr.Markedet · 2015734.534 kr.Markedet · 2016779.775 kr.Markedet · 2017936.573 kr.Markedet · 2018935.168 kr.Markedet · 20191.277.988 kr.Markedet · 20201.183.853 kr.Markedet · 20211.571.071 kr.Markedet · 20221.535.384 kr.Markedet · 20231.162.778 kr.Markedet · 20241.571.914 kr.Markedet · 20252.037.531 kr.Markedet · 20261.816.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
405.000 kr.
4. jan. 2022 · Alm. Salg
405.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • Ombygning
  • 2022jan.Solgt, andet405.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte405.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²84 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²107 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²232 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²168 m20-05-20261.080.000 kr.6.835 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²168 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²136 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Åbølvej 9, Burkal Mark
6372 Bylderup-Bov		254 m²2,9 km15-10-20253.900.000 kr.15.354 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²771 m26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Lendemark 70
6372 Bylderup-Bov		345 m²2,1 km21-11-20232.238.000 kr.6.487 kr./m²
Åglimt 2
6372 Bylderup-Bov		141 m²413 m10-12-2024765.000 kr.5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden