Åløkke 68

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.884 kr/m².1.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 6.426 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.010.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 640.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte575.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	160 m	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	160 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Åløkke 92 6372 Bylderup-Bov	168 m²	253 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	22 m	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	56 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	81 m	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	64 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åløkke 11 6372 Bylderup-Bov	281 m²	120 m	21-05-2026	1.990.000 kr.	7.082 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	485 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	555 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu