Åløkke 96

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.768 kr/m².1.195.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 6.426 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-9,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.446.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	227 m	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	304 m	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Åløkke 92 6372 Bylderup-Bov	168 m²	56 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	435 m	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	435 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	344 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	357 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åløkke 11 6372 Bylderup-Bov	281 m²	286 m	21-05-2026	1.990.000 kr.	7.082 kr./m²
Engløkke 2 6372 Bylderup-Bov	192 m²	397 m	28-09-2025	955.000 kr.	4.974 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	962 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu