Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 11

Villa · 128 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.854 kr/m².4.879.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.029.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,12 pct. siden feb. 2003
174k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.370.000 kr.I dag · vores estimat4.029.499 kr.Markedet · 1992621.440 kr.Markedet · 1993593.408 kr.Markedet · 1994722.304 kr.Markedet · 1995650.880 kr.Markedet · 1996800.000 kr.Markedet · 1997530.432 kr.Markedet · 1998900.096 kr.Markedet · 19991.239.168 kr.Markedet · 20001.172.224 kr.Markedet · 20011.124.480 kr.Markedet · 2002860.032 kr.Markedet · 2003844.544 kr.Markedet · 20041.179.264 kr.Markedet · 20051.747.328 kr.Markedet · 20061.920.128 kr.Markedet · 20072.052.992 kr.Markedet · 20081.952.384 kr.Markedet · 20091.737.472 kr.Markedet · 20101.772.928 kr.Markedet · 20112.010.752 kr.Markedet · 20121.787.776 kr.Markedet · 20132.005.760 kr.Markedet · 20141.751.936 kr.Markedet · 20151.989.504 kr.Markedet · 20162.151.680 kr.Markedet · 20172.339.968 kr.Markedet · 20182.536.320 kr.Markedet · 20192.520.064 kr.Markedet · 20202.564.736 kr.Markedet · 20213.106.816 kr.Markedet · 20223.619.328 kr.Markedet · 20233.200.000 kr.Markedet · 20243.271.936 kr.Markedet · 20253.638.400 kr.Markedet · 20264.394.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²285 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²327 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²553 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²213 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²493 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²385 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²389 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²362 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²782 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Nørrevoldgade 19
5000 Odense C		126 m²1,4 km01-05-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden