Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 13, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.392 kr/m².3.489.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.471.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,64 pct. siden mar. 2011
461k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat3.471.490 kr.Markedet · 1992588.060 kr.Markedet · 1993461.295 kr.Markedet · 19941.226.475 kr.Markedet · 19951.551.690 kr.Markedet · 19961.033.155 kr.Markedet · 1997869.535 kr.Markedet · 1998964.710 kr.Markedet · 19991.077.435 kr.Markedet · 20001.238.895 kr.Markedet · 20011.243.755 kr.Markedet · 20021.164.105 kr.Markedet · 20031.414.125 kr.Markedet · 20041.378.890 kr.Markedet · 20051.753.650 kr.Markedet · 20062.076.840 kr.Markedet · 20072.319.570 kr.Markedet · 20082.928.150 kr.Markedet · 20093.119.985 kr.Markedet · 20102.469.555 kr.Markedet · 20112.066.310 kr.Markedet · 20122.388.960 kr.Markedet · 20132.069.550 kr.Markedet · 20141.837.080 kr.Markedet · 20152.275.560 kr.Markedet · 20162.510.190 kr.Markedet · 20172.575.395 kr.Markedet · 20182.997.540 kr.Markedet · 20193.062.475 kr.Markedet · 20203.242.700 kr.Markedet · 20213.435.885 kr.Markedet · 20223.656.205 kr.Markedet · 20233.190.860 kr.Markedet · 20243.125.385 kr.Markedet · 20253.517.830 kr.Markedet · 20263.366.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 41, st. th
5000 Odense C		129 m²428 m14-09-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 7. tv
5000 Odense C		135 m²799 m22-11-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 3
5000 Odense C		136 m²778 m17-08-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. th
5000 Odense C		134 m²799 m10-09-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 9. th
5000 Odense C		134 m²799 m09-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 3
5000 Odense C		137 m²778 m24-03-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3.
5000 Odense C		128 m²507 m25-02-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Ørstedsgade 11, 3.
5000 Odense C		126 m²488 m22-06-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²875 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. tv
5000 Odense C		132 m²908 m20-02-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden