Åløkken 12, Vridsted

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 190 m².2.264.230 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.189.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg: 484.344 kr.
24. jun. 2024 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet960.000 kr.
2022jun.Ejerskifte484.344 kr.
1985apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkken 2, Vridsted 7800 Skive	149 m²	182 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	330 m	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	282 m	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted 7800 Skive	181 m²	321 m	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.348 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted 7800 Skive	175 m²	519 m	24-04-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	882 m	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted 7800 Skive	240 m²	366 m	15-08-2024	2.800.000 kr.	11.667 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted 7800 Skive	153 m²	968 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted 7800 Skive	112 m²	309 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,0 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu