Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Aaløkkevej 3

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.675 kr/m².996.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.170.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,45 pct. siden okt. 2010
64k911k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2010725.000 kr.I dag · vores estimat1.170.502 kr.Markedet · 1992356.055 kr.Markedet · 1993401.205 kr.Markedet · 1994550.725 kr.Markedet · 1995230.265 kr.Markedet · 1996276.780 kr.Markedet · 1997147.315 kr.Markedet · 1998371.490 kr.Markedet · 1999380.205 kr.Markedet · 2000803.565 kr.Markedet · 2001654.465 kr.Markedet · 2002664.125 kr.Markedet · 2003605.745 kr.Markedet · 2004791.175 kr.Markedet · 2005373.590 kr.Markedet · 2006896.490 kr.Markedet · 2007199.710 kr.Markedet · 2008265.860 kr.Markedet · 20091.180.305 kr.Markedet · 2010931.455 kr.Markedet · 2011893.130 kr.Markedet · 2012954.555 kr.Markedet · 20131.201.305 kr.Markedet · 2014959.070 kr.Markedet · 20151.048.005 kr.Markedet · 2016977.445 kr.Markedet · 2017807.660 kr.Markedet · 20181.052.415 kr.Markedet · 20191.040.655 kr.Markedet · 20201.226.610 kr.Markedet · 20211.164.870 kr.Markedet · 20221.680.000 kr.Markedet · 20231.293.495 kr.Markedet · 20241.050.945 kr.Markedet · 20251.348.200 kr.Markedet · 20261.112.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²50 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²71 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²232 m12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²125 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²242 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²900 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²40 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²882 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²178 m26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²552 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden