Åløkkevej 30, Ørsbjerg Knold

Landejendom · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 53.950 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 53950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.358 kr/m².3.720.128 kr.
2Stor grund (>2000 m²)53950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.813.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+378,99 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
17. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.005.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.005.000 kr.
1972jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold 5560 Aarup	289 m²	434 m	16-12-2024	5.550.000 kr.	19.204 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle 5560 Aarup	166 m²	4,2 km	06-07-2026	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov 5560 Aarup	124 m²	2,4 km	24-03-2024	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	2,7 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	4,9 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	4,5 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte 5560 Aarup	169 m²	6,4 km	02-04-2025	1.610.000 kr.	9.527 kr./m²
Rørup Mark 5 5560 Aarup	193 m²	5,5 km	29-06-2026	5.316.281 kr.	27.545 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård 5560 Aarup	261 m²	3,7 km	16-11-2025	4.595.000 kr.	17.605 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg 5560 Aarup	203 m²	6,7 km	08-08-2024	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu