Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Åløsevej 11, Østerlars

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 158 m².1.583.476 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.046.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²214 m27-05-2026935.000 kr.6.233 kr./m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²561 m14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		129 m²431 m14-06-2026725.000 kr.5.620 kr./m²
Kløvermarken 2, Østerlars
3760 Gudhjem		205 m²135 m06-08-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,3 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Smedevej 4, Østerlars
3760 Gudhjem		179 m²1,6 km18-06-20251.670.000 kr.9.330 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²2,4 km04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars
3760 Gudhjem		106 m²582 m16-04-2025900.000 kr.8.491 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²3,0 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²4,2 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden