Ålykkegade 12

Villa · 139 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.391 kr/m².2.387.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.198.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,02 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkegade 6 6000 Kolding	147 m²	44 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Marcus Alle 20 6000 Kolding	135 m²	191 m	25-05-2024	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²
Poul Møllers Vej 8 6000 Kolding	137 m²	448 m	31-10-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Poul Møllers Vej 8 6000 Kolding	137 m²	448 m	24-09-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Marcus Alle 28 6000 Kolding	133 m²	221 m	10-03-2026	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Sneppevej 37 6000 Kolding	140 m²	526 m	13-05-2025	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Olaf Ryes Gade 34 6000 Kolding	144 m²	370 m	01-10-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	564 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Kikkenborgvej 21 6000 Kolding	135 m²	644 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	739 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu