Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ålykkegade 17

Villa · 170 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 479 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.021 kr/m².3.838.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.285.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden okt. 2022
677k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat3.285.790 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995732.700 kr.Markedet · 1996982.600 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.376.150 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.908.760 kr.Markedet · 20062.006.340 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.249.950 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.072.300 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.310.980 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.966.560 kr.Markedet · 20182.347.700 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.427.940 kr.Markedet · 20212.673.760 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.742.440 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20252.984.860 kr.Markedet · 20262.818.600 kr.Markedet · 20275.571.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²55 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²167 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5
6000 Kolding		176 m²336 m27-05-20264.925.000 kr.27.983 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²572 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Stadionvej 85
6000 Kolding		170 m²900 m09-06-20263.245.000 kr.19.088 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²804 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²739 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Thorbjergvej 13
6000 Kolding		153 m²363 m17-09-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²1,1 km31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 9
6000 Kolding		167 m²1,2 km24-12-20244.160.000 kr.24.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden