Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ålykkegade 6

Villa · 147 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.326 kr/m².2.935.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jul. 2025
586k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.281.809 kr.Markedet · 1992672.966 kr.Markedet · 1993642.537 kr.Markedet · 1994682.080 kr.Markedet · 1995633.570 kr.Markedet · 1996849.660 kr.Markedet · 19971.053.402 kr.Markedet · 1998977.697 kr.Markedet · 19991.132.047 kr.Markedet · 20001.044.288 kr.Markedet · 20011.189.965 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 20031.188.348 kr.Markedet · 20041.297.275 kr.Markedet · 20051.650.516 kr.Markedet · 20061.734.894 kr.Markedet · 20071.997.436 kr.Markedet · 20082.038.302 kr.Markedet · 20091.945.545 kr.Markedet · 20101.753.416 kr.Markedet · 20111.730.337 kr.Markedet · 20121.791.930 kr.Markedet · 20131.720.782 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 20151.998.318 kr.Markedet · 20161.763.265 kr.Markedet · 20171.700.496 kr.Markedet · 20182.030.070 kr.Markedet · 20191.901.004 kr.Markedet · 20202.099.454 kr.Markedet · 20212.310.987 kr.Markedet · 20222.440.641 kr.Markedet · 20232.371.404 kr.Markedet · 20242.417.121 kr.Markedet · 20252.581.026 kr.Markedet · 20262.437.260 kr.Markedet · 20274.817.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 34
6000 Kolding		144 m²377 m01-10-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Thorbjergvej 13
6000 Kolding		153 m²414 m17-09-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²689 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Marcus Alle 20
6000 Kolding		135 m²224 m25-05-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²892 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Thit Jensens Vej 3
6000 Kolding		147 m²893 m02-06-20263.375.000 kr.22.959 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²525 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Leck Fischers Vej 9
6000 Kolding		148 m²901 m30-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²862 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Poul Møllers Vej 8
6000 Kolding		137 m²468 m31-10-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden