Menu
For mæglere Log ind
Åmosevej 8, Rønnekilde
E

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Åmosevej 8, Rønnekilde

Landejendom · 102 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 84.014 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
84014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.552 kr/m².4.938.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)84014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.913.419 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 5.343.343 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,09 pct. siden jul. 1997
345k4,9M9,5M14,0M18,6M199419992002200520082011201520182021202422. jul. 1997381.020 kr.I dag · vores estimat3.913.419 kr.Markedet · 19941.225.326 kr.Markedet · 1995377.808 kr.Markedet · 1999684.624 kr.Markedet · 2000431.562 kr.Markedet · 20011.636.488 kr.Markedet · 20021.570.902 kr.Markedet · 2003721.344 kr.Markedet · 20041.165.248 kr.Markedet · 2005742.866 kr.Markedet · 20062.048.058 kr.Markedet · 20072.749.818 kr.Markedet · 20082.093.142 kr.Markedet · 20091.101.294 kr.Markedet · 2010765.816 kr.Markedet · 20111.073.652 kr.Markedet · 2012912.594 kr.Markedet · 20131.912.500 kr.Markedet · 20151.961.562 kr.Markedet · 20161.834.572 kr.Markedet · 20171.812.132 kr.Markedet · 20186.919.476 kr.Markedet · 20191.240.524 kr.Markedet · 20201.133.322 kr.Markedet · 20211.532.754 kr.Markedet · 202218.581.748 kr.Markedet · 20232.059.584 kr.Markedet · 20241.833.960 kr.Markedet · 20251.335.690 kr.Markedet · 20262.280.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1997 · Alm. Salg
381.020 kr.
I dag · vores estimat
3.913.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg381.020 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyderupvej 84, Sønderød
4450 Jyderup		127 m²2,5 km12-06-20253.250.000 kr.25.591 kr./m²
Holmstrup Byvej 15, Holmstrup
4450 Jyderup		143 m²1,4 km17-06-20266.150.000 kr.43.007 kr./m²
Brokøb Overdrev 8
4450 Jyderup		152 m²3,0 km18-01-20263.399.000 kr.22.362 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved
4450 Jyderup		140 m²4,8 km10-08-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup
4450 Jyderup		168 m²3,7 km23-03-20252.200.000 kr.13.095 kr./m²
Løgtvedvej 15, Løgtved
4450 Jyderup		184 m²3,7 km11-02-20243.050.000 kr.16.576 kr./m²
Lillevej 7, Løgtved
4450 Jyderup		188 m²3,9 km17-11-20253.200.000 kr.17.021 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved
4450 Jyderup		190 m²3,9 km16-08-20249.080.000 kr.47.789 kr./m²
Lysbjerg 1, Hjembæk
4450 Jyderup		131 m²10,5 km30-06-20265.800.000 kr.44.275 kr./m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg
4450 Jyderup		163 m²8,2 km10-09-20258.805.000 kr.54.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden