Prisvurdering · 4450 Jyderup

Drivsåtvej 33B

Villa · 159 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.505 kr/m².2.172.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrivsåtvej gns: 16.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-11,30 pct.
3Vores vurdering2.635.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,22 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012Ombygning
2007Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	89 m	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	79 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	103 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	268 m	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	429 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	461 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	428 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	343 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	710 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	464 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu