Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 23

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden jun. 2005
90k554k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20051.125.000 kr.I dag · vores estimat1.295.586 kr.Markedet · 1992396.396 kr.Markedet · 1993595.848 kr.Markedet · 199489.628 kr.Markedet · 1995822.888 kr.Markedet · 1996624.624 kr.Markedet · 1997128.964 kr.Markedet · 1998190.740 kr.Markedet · 1999194.832 kr.Markedet · 2000770.088 kr.Markedet · 2001907.500 kr.Markedet · 2002476.124 kr.Markedet · 2003873.180 kr.Markedet · 2004253.704 kr.Markedet · 2005332.640 kr.Markedet · 2006354.024 kr.Markedet · 20071.188.660 kr.Markedet · 20081.625.844 kr.Markedet · 20091.233.804 kr.Markedet · 20101.418.736 kr.Markedet · 20111.080.288 kr.Markedet · 20121.055.472 kr.Markedet · 2013159.192 kr.Markedet · 20141.210.836 kr.Markedet · 20151.395.240 kr.Markedet · 20161.082.400 kr.Markedet · 20171.063.920 kr.Markedet · 20181.458.732 kr.Markedet · 2019702.900 kr.Markedet · 20201.076.988 kr.Markedet · 20211.215.852 kr.Markedet · 20221.375.176 kr.Markedet · 20231.757.184 kr.Markedet · 20241.937.892 kr.Markedet · 20251.930.236 kr.Markedet · 20261.921.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²360 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²129 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²129 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²326 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²264 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Jættehøj 6
6640 Lunderskov		134 m²808 m19-08-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²348 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Reinholdts Bakke 48
6640 Lunderskov		131 m²909 m07-01-20251.725.000 kr.13.168 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²541 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²562 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden