Åparken 40, 6880 Tarm — Villa · 153 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.343 kr/m².1.518.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 10.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering1.448.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2011Ombygning
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	178 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	111 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	225 m	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	196 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	814 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	679 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	526 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	291 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	576 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	1,0 km	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu