Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Aarestrupvej 182

Villa · 186 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.960 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
5960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.537 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.247.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden okt. 2024
153k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.247.720 kr.Markedet · 1992617.334 kr.Markedet · 1993558.000 kr.Markedet · 1994596.502 kr.Markedet · 1995802.962 kr.Markedet · 1996684.480 kr.Markedet · 1997900.798 kr.Markedet · 1998863.970 kr.Markedet · 1999900.240 kr.Markedet · 2000923.676 kr.Markedet · 2001973.152 kr.Markedet · 2002826.212 kr.Markedet · 20031.129.020 kr.Markedet · 2004994.170 kr.Markedet · 20051.230.018 kr.Markedet · 2006951.948 kr.Markedet · 20071.365.798 kr.Markedet · 20081.426.620 kr.Markedet · 20091.200.072 kr.Markedet · 20101.286.190 kr.Markedet · 20111.360.776 kr.Markedet · 2012924.420 kr.Markedet · 20131.186.308 kr.Markedet · 20141.097.958 kr.Markedet · 2015744.000 kr.Markedet · 20161.118.418 kr.Markedet · 20171.226.112 kr.Markedet · 20181.136.646 kr.Markedet · 20191.256.430 kr.Markedet · 20201.309.440 kr.Markedet · 20211.549.938 kr.Markedet · 20221.557.564 kr.Markedet · 20231.592.346 kr.Markedet · 20241.171.056 kr.Markedet · 20251.228.902 kr.Markedet · 20261.328.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarestrupvej 166
7470 Karup J		210 m²2,1 km29-06-20261.770.000 kr.8.429 kr./m²
Tinghøjvej 36A, Havredal
7470 Karup J		190 m²2,2 km19-05-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Frederiks
7470 Karup J		181 m²3,2 km11-06-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks
7470 Karup J		184 m²3,6 km16-07-20262.650.000 kr.14.402 kr./m²
Tinghøjvej 12, Havredal
7470 Karup J		146 m²2,0 km16-05-20251.175.000 kr.8.048 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks
7470 Karup J		181 m²3,6 km09-08-20261.320.000 kr.7.293 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²3,8 km27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²3,6 km08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks
7470 Karup J		205 m²3,3 km17-06-20261.650.000 kr.8.049 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²3,5 km26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden