Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Århusvej 134

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.090 kr/m².1.469.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 7.330 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden jul. 2019
582k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.210.000 kr.I dag · vores estimat1.411.696 kr.Markedet · 1992803.073 kr.Markedet · 1993824.303 kr.Markedet · 1994941.840 kr.Markedet · 1995774.123 kr.Markedet · 1996928.716 kr.Markedet · 1997913.662 kr.Markedet · 19981.025.795 kr.Markedet · 19991.198.916 kr.Markedet · 2000853.446 kr.Markedet · 2001942.419 kr.Markedet · 20021.141.981 kr.Markedet · 20031.192.933 kr.Markedet · 20041.364.510 kr.Markedet · 20051.269.940 kr.Markedet · 20061.596.496 kr.Markedet · 20071.533.964 kr.Markedet · 20082.108.525 kr.Markedet · 20091.523.735 kr.Markedet · 20101.750.124 kr.Markedet · 20111.695.119 kr.Markedet · 20121.667.906 kr.Markedet · 20131.717.314 kr.Markedet · 20141.551.913 kr.Markedet · 20151.583.179 kr.Markedet · 20161.838.132 kr.Markedet · 20171.272.256 kr.Markedet · 20181.451.167 kr.Markedet · 20191.471.046 kr.Markedet · 20201.873.644 kr.Markedet · 20211.866.696 kr.Markedet · 20221.591.285 kr.Markedet · 20232.012.990 kr.Markedet · 20241.779.074 kr.Markedet · 20251.771.161 kr.Markedet · 20262.166.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²344 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²225 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Århusvej 120
8500 Grenaa		110 m²131 m14-07-2025558.000 kr.5.073 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²66 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²152 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²319 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Katholmvej 32
8500 Grenaa		175 m²752 m14-03-20241.095.000 kr.6.257 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²1,3 km30-06-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²1,3 km30-04-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²1,4 km01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden