Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Århusvej 29

Villa · 196 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.231 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.016 kr/m².1.666.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 7.330 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden aug. 2010
591k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20102.015.000 kr.I dag · vores estimat1.752.919 kr.Markedet · 1992815.556 kr.Markedet · 1993837.116 kr.Markedet · 1994956.480 kr.Markedet · 1995786.156 kr.Markedet · 1996943.152 kr.Markedet · 1997927.864 kr.Markedet · 19981.041.740 kr.Markedet · 19991.217.552 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001957.068 kr.Markedet · 20021.159.732 kr.Markedet · 20031.211.476 kr.Markedet · 20041.385.720 kr.Markedet · 20051.289.680 kr.Markedet · 20061.621.312 kr.Markedet · 20071.557.808 kr.Markedet · 20082.141.300 kr.Markedet · 20091.547.420 kr.Markedet · 20101.777.328 kr.Markedet · 20111.721.468 kr.Markedet · 20121.693.832 kr.Markedet · 20131.744.008 kr.Markedet · 20141.576.036 kr.Markedet · 20151.607.788 kr.Markedet · 20161.866.704 kr.Markedet · 20171.222.844 kr.Markedet · 20181.473.724 kr.Markedet · 20191.493.912 kr.Markedet · 20201.902.768 kr.Markedet · 20211.895.712 kr.Markedet · 20221.616.020 kr.Markedet · 20232.044.280 kr.Markedet · 20241.806.728 kr.Markedet · 20251.798.692 kr.Markedet · 20262.200.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2010 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²711 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²829 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Århusvej 120
8500 Grenaa		110 m²924 m14-07-2025558.000 kr.5.073 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²729 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²484 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²548 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²1,3 km07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²674 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²595 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²1,1 km04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden