Århusvej 5

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.980 kr/m².3.836.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.399.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,06 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 7 3000 Helsingør	97 m²	19 m	23-04-2025	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Århusvej 33 3000 Helsingør	97 m²	346 m	05-04-2025	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Århusvej 43 3000 Helsingør	98 m²	428 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Århusvej 52 3000 Helsingør	125 m²	560 m	17-09-2025	4.770.000 kr.	38.160 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	500 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Århusvej 31 3000 Helsingør	66 m²	336 m	13-07-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Århusvej 8 3000 Helsingør	174 m²	43 m	17-03-2026	5.850.000 kr.	33.621 kr./m²
Århusvej 30 3000 Helsingør	180 m²	259 m	15-01-2025	6.600.000 kr.	36.667 kr./m²
Fredericiavej 25 3000 Helsingør	108 m²	217 m	04-02-2026	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Montebello Alle 15 3000 Helsingør	109 m²	286 m	27-03-2024	3.150.000 kr.	28.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu