Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Århusvej 84

Villa · 133 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
453.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².1.698.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,99 pct. siden jul. 2020
288k711k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2020710.000 kr.I dag · vores estimat1.810.462 kr.Markedet · 1992615.790 kr.Markedet · 1993483.322 kr.Markedet · 1994442.624 kr.Markedet · 1995582.806 kr.Markedet · 1996572.033 kr.Markedet · 1997837.501 kr.Markedet · 1998288.078 kr.Markedet · 1999980.742 kr.Markedet · 2000887.908 kr.Markedet · 2001943.236 kr.Markedet · 2002982.338 kr.Markedet · 20031.004.682 kr.Markedet · 20041.006.677 kr.Markedet · 20051.104.033 kr.Markedet · 20061.296.218 kr.Markedet · 20071.634.836 kr.Markedet · 20081.371.629 kr.Markedet · 2009617.652 kr.Markedet · 20101.423.765 kr.Markedet · 20111.662.500 kr.Markedet · 20121.540.406 kr.Markedet · 20131.000.293 kr.Markedet · 20141.838.060 kr.Markedet · 20151.405.278 kr.Markedet · 20161.495.851 kr.Markedet · 20171.294.489 kr.Markedet · 20181.356.068 kr.Markedet · 20191.463.000 kr.Markedet · 20201.434.538 kr.Markedet · 20211.712.242 kr.Markedet · 20221.824.494 kr.Markedet · 20231.429.218 kr.Markedet · 20241.772.358 kr.Markedet · 20251.647.870 kr.Markedet · 20261.971.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2020 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt på tvangsauktion710.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²343 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²169 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²398 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²697 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²695 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²299 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²769 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²853 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²559 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²838 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden