Årløse Bygade 7

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1890 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.807 kr/m².2.123.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.147.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019jan.Ejerskifte100.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	1,1 km	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	810 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	1,1 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	1,1 km	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	854 m	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	910 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	771 m	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	1,3 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	890 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	1,0 km	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu