Årøvænget 1

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.814 kr/m².2.328.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅrøvænget gns: 16.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+26,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.028.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,35 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 271.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg271.000 kr.
Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	201 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	166 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	116 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	146 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Blomstervænget 9 5610 Assens	133 m²	654 m	18-06-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Heimdalsvænget 8 5610 Assens	131 m²	576 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	532 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	467 m	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	467 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	318 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu