Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Aarrildsøvej 10

Fritidshus · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.001 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.164 kr/m².3.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAarrildsøvej gns: 21.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.231.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden sep. 2022
426k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20222.916.000 kr.I dag · vores estimat3.231.974 kr.Markedet · 1992692.534 kr.Markedet · 1993426.000 kr.Markedet · 1994583.052 kr.Markedet · 19951.094.110 kr.Markedet · 1996614.434 kr.Markedet · 19971.238.808 kr.Markedet · 1998908.090 kr.Markedet · 19991.565.266 kr.Markedet · 2000954.098 kr.Markedet · 20011.273.456 kr.Markedet · 20021.665.092 kr.Markedet · 20031.264.652 kr.Markedet · 20041.565.692 kr.Markedet · 20051.690.652 kr.Markedet · 20061.720.756 kr.Markedet · 20073.015.086 kr.Markedet · 20082.588.660 kr.Markedet · 20091.588.128 kr.Markedet · 20103.971.172 kr.Markedet · 20112.643.188 kr.Markedet · 20123.395.646 kr.Markedet · 20132.130.000 kr.Markedet · 20141.933.188 kr.Markedet · 20152.195.888 kr.Markedet · 20162.400.084 kr.Markedet · 20172.159.536 kr.Markedet · 20182.660.086 kr.Markedet · 20192.945.790 kr.Markedet · 20203.630.940 kr.Markedet · 20213.127.834 kr.Markedet · 20223.197.982 kr.Markedet · 20233.741.558 kr.Markedet · 20243.230.500 kr.Markedet · 20253.730.624 kr.Markedet · 20263.585.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2022 · Alm. Salg
2.916.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.916.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarrildsøvej 4
6853 Vejers Strand		155 m²133 m20-08-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Kræmmervej 13
6853 Vejers Strand		146 m²714 m23-06-20262.675.000 kr.18.322 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²772 m03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²772 m16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kræmmervej 5
6853 Vejers Strand		151 m²703 m19-09-20263.250.000 kr.21.523 kr./m²
Fugltoft 14
6853 Vejers Strand		134 m²944 m28-08-20242.575.000 kr.19.216 kr./m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²1,2 km28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Mosevej 2
6853 Vejers Strand		155 m²1,1 km25-10-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²1,7 km21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Kræmmervej 6
6853 Vejers Strand		118 m²730 m19-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden