Årsdalevej 1, Årbjerg, 7800 Skive — Villa · 125 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 979 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.930 kr/m².2.389.950 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.411.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,35 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 158.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg158.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	591 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	1,0 km	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	1,1 km	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	1,1 km	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	977 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	1,0 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	905 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	804 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	1,2 km	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	303 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu