Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Årshøjen 5

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.122 kr/m².4.972.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.095.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden aug. 2017
656k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.925.000 kr.I dag · vores estimat4.095.600 kr.Markedet · 1992881.217 kr.Markedet · 1993655.856 kr.Markedet · 1994798.161 kr.Markedet · 1995807.648 kr.Markedet · 1996848.102 kr.Markedet · 19971.166.722 kr.Markedet · 19981.058.069 kr.Markedet · 19991.241.186 kr.Markedet · 2000984.142 kr.Markedet · 20011.138.440 kr.Markedet · 20021.234.026 kr.Markedet · 20031.280.924 kr.Markedet · 20041.361.295 kr.Markedet · 20051.310.101 kr.Markedet · 20061.554.078 kr.Markedet · 20071.911.004 kr.Markedet · 20082.115.422 kr.Markedet · 20091.869.118 kr.Markedet · 20101.924.608 kr.Markedet · 20112.292.990 kr.Markedet · 20121.867.328 kr.Markedet · 20131.774.606 kr.Markedet · 20142.004.979 kr.Markedet · 20152.041.853 kr.Markedet · 20161.939.465 kr.Markedet · 20172.176.461 kr.Markedet · 20182.315.544 kr.Markedet · 20192.044.180 kr.Markedet · 20202.470.737 kr.Markedet · 20212.627.183 kr.Markedet · 20222.988.763 kr.Markedet · 20232.949.920 kr.Markedet · 20242.931.841 kr.Markedet · 20253.039.599 kr.Markedet · 20262.882.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²51 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²73 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²193 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²
Lyngdalen 18
8800 Viborg		181 m²240 m13-05-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²125 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²
Gyvelhøjen 1
8800 Viborg		174 m²268 m14-05-20242.115.000 kr.12.155 kr./m²
Øgaardshøjen 7
8800 Viborg		175 m²324 m06-07-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²262 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Helvegshøjen 5
8800 Viborg		172 m²230 m21-07-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Nørresøhøjen 2
8800 Viborg		171 m²200 m21-11-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden