Årup Skovvej 12

Landejendom · 154 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 185.739 m², 6 værelser, opført i 1879. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1879
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 185739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.434 kr/m².7.457.538 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)185739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.596.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,37 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.596.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel1.285.000 kr.
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	4,3 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	1,6 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	7,1 km	11-09-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	9,9 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	8,5 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	9,9 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark 6200 Aabenraa	130 m²	9,6 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	166 m²	10,4 km	31-12-2024	5.164.543 kr.	31.112 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	6,6 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	8,8 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu