Årupvej 51

Landejendom · 212 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 1.097.525 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1097525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 24.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².2.884.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1097525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.748.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,71 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 25.744.850 kr.
I dag · vores estimat: 14.748.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg25.744.850 kr.
2013dec.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 91 9760 Vrå	301 m²	327 m	01-07-2025	3.225.000 kr.	10.714 kr./m²
Saksagervej 80, Årup 9760 Vrå	207 m²	190 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup 9760 Vrå	175 m²	1,2 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Saksagervej 150, Årup 9760 Vrå	161 m²	793 m	17-12-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Tollestrupvej 186 9760 Vrå	215 m²	3,5 km	13-12-2023	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Borupvej 71, Borup 9760 Vrå	214 m²	4,0 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	11.449 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup 9760 Vrå	257 m²	2,9 km	18-04-2024	2.750.000 kr.	10.700 kr./m²
Borupvej 47, Borup 9760 Vrå	188 m²	3,7 km	19-08-2025	4.140.000 kr.	22.021 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup 9760 Vrå	268 m²	2,6 km	27-11-2023	2.310.000 kr.	8.619 kr./m²
Holtevej 368, Em 9760 Vrå	191 m²	4,0 km	25-08-2026	1.970.000 kr.	10.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu