Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 16A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1872

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.122 kr/m².2.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅsebro gns: 25.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.728 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1872 (154 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1872-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.496.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden okt. 2018
488k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020052009201320172021202514. okt. 20181.550.000 kr.19. maj 20221.875.000 kr.13. jun. 20241.980.000 kr.I dag · vores estimat2.496.060 kr.Markedet · 1992992.734 kr.Markedet · 1993487.930 kr.Markedet · 1994644.398 kr.Markedet · 1995609.116 kr.Markedet · 1996650.416 kr.Markedet · 19971.070.142 kr.Markedet · 1998965.004 kr.Markedet · 1999992.262 kr.Markedet · 20001.659.552 kr.Markedet · 20021.288.796 kr.Markedet · 20031.252.570 kr.Markedet · 20041.893.664 kr.Markedet · 20052.163.294 kr.Markedet · 20062.324.128 kr.Markedet · 20072.994.486 kr.Markedet · 20082.366.018 kr.Markedet · 20091.391.456 kr.Markedet · 20101.646.100 kr.Markedet · 20112.396.816 kr.Markedet · 20122.238.224 kr.Markedet · 20131.678.314 kr.Markedet · 20141.367.148 kr.Markedet · 20152.003.758 kr.Markedet · 20161.927.884 kr.Markedet · 20172.602.254 kr.Markedet · 20182.261.706 kr.Markedet · 20191.863.102 kr.Markedet · 20202.829.640 kr.Markedet · 20212.185.478 kr.Markedet · 20223.303.056 kr.Markedet · 20232.436.936 kr.Markedet · 20242.751.524 kr.Markedet · 20252.601.546 kr.Markedet · 20262.377.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
19. maj 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.875.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 9H
3300 Frederiksværk		82 m²45 m08-05-20262.670.000 kr.32.561 kr./m²
Åsebro 9C
3300 Frederiksværk		82 m²70 m05-08-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²213 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²865 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²885 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²599 m23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Allegade 17
3300 Frederiksværk		105 m²825 m21-09-20262.885.000 kr.27.476 kr./m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²218 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Bagerstræde 1C
3300 Frederiksværk		103 m²1,0 km28-09-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²1,0 km18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden