Åsesvej 12, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 68 m².1.107.584 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.151.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	61 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	419 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	491 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	48 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	658 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	315 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	80 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	560 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	626 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	573 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu