Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Åskellet 3

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.556 kr/m².4.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅskellet gns: 31.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.378 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.855.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,10 pct. siden nov. 2000
683k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20001.325.000 kr.31. dec. 20182.480.000 kr.31. aug. 20262.138.047 kr.I dag · vores estimat4.855.527 kr.Markedet · 1992991.134 kr.Markedet · 1993683.350 kr.Markedet · 19941.333.836 kr.Markedet · 19951.331.150 kr.Markedet · 19961.387.240 kr.Markedet · 19971.204.908 kr.Markedet · 19981.711.298 kr.Markedet · 19991.545.556 kr.Markedet · 20001.801.516 kr.Markedet · 20012.216.424 kr.Markedet · 20022.290.368 kr.Markedet · 20032.284.364 kr.Markedet · 20041.850.654 kr.Markedet · 20052.485.814 kr.Markedet · 20063.499.384 kr.Markedet · 20073.332.536 kr.Markedet · 20083.280.396 kr.Markedet · 20092.600.522 kr.Markedet · 20102.870.544 kr.Markedet · 20112.897.404 kr.Markedet · 20122.707.014 kr.Markedet · 20133.013.850 kr.Markedet · 20142.892.822 kr.Markedet · 20153.068.518 kr.Markedet · 20163.398.422 kr.Markedet · 20173.222.094 kr.Markedet · 20183.793.422 kr.Markedet · 20193.555.000 kr.Markedet · 20203.971.804 kr.Markedet · 20214.374.388 kr.Markedet · 20225.012.708 kr.Markedet · 20234.051.436 kr.Markedet · 20245.162.334 kr.Markedet · 20255.469.170 kr.Markedet · 20266.311.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.138.047 kr.
I dag · vores estimat
4.855.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.138.047 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskellet 1
2605 Brøndby		98 m²17 m06-03-20253.195.000 kr.32.602 kr./m²
Åskellet 11
2605 Brøndby		98 m²51 m22-07-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²779 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²1,0 km12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Mannavej 8
2605 Brøndby		144 m²335 m15-10-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²857 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²1,1 km29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²1,1 km15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²97 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²1,2 km22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden