Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Åskellet 5

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
618 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.712 kr/m².3.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅskellet gns: 31.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.488.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,63 pct. siden okt. 2008
562k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20081.254.975 kr.I dag · vores estimat4.488.116 kr.Markedet · 1992815.490 kr.Markedet · 1993562.250 kr.Markedet · 19941.097.460 kr.Markedet · 19951.095.250 kr.Markedet · 19961.141.400 kr.Markedet · 1997991.380 kr.Markedet · 19981.408.030 kr.Markedet · 19991.271.660 kr.Markedet · 20001.482.260 kr.Markedet · 20011.823.640 kr.Markedet · 20021.884.480 kr.Markedet · 20031.879.540 kr.Markedet · 20041.522.690 kr.Markedet · 20052.045.290 kr.Markedet · 20062.879.240 kr.Markedet · 20072.741.960 kr.Markedet · 20082.699.060 kr.Markedet · 20092.139.670 kr.Markedet · 20102.361.840 kr.Markedet · 20112.383.940 kr.Markedet · 20122.227.290 kr.Markedet · 20132.479.750 kr.Markedet · 20142.380.170 kr.Markedet · 20152.524.730 kr.Markedet · 20162.796.170 kr.Markedet · 20172.651.090 kr.Markedet · 20183.121.170 kr.Markedet · 20192.925.000 kr.Markedet · 20203.267.940 kr.Markedet · 20213.599.180 kr.Markedet · 20224.124.380 kr.Markedet · 20233.333.460 kr.Markedet · 20244.247.490 kr.Markedet · 20254.499.950 kr.Markedet · 20265.193.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2008 · Alm. Salg
1.254.975 kr.
I dag · vores estimat
4.488.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008okt.Solgt, andet1.254.975 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskellet 11
2605 Brøndby		98 m²24 m22-07-20242.900.000 kr.29.592 kr./m²
Åskellet 1
2605 Brøndby		98 m²33 m06-03-20253.195.000 kr.32.602 kr./m²
Hybenvej 18
2605 Brøndby		134 m²165 m25-06-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²919 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²896 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²911 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²912 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²1,1 km16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²919 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Tværtoftevej 7
2605 Brøndby		125 m²809 m27-09-20254.240.000 kr.33.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden