Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Åskrænten 23

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.216 kr/m².5.006.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,29 pct. siden apr. 1996
245k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1996901.000 kr.I dag · vores estimat4.210.252 kr.Markedet · 1992717.970 kr.Markedet · 1993576.944 kr.Markedet · 1994672.602 kr.Markedet · 1995742.152 kr.Markedet · 1996788.055 kr.Markedet · 1997457.318 kr.Markedet · 1998994.244 kr.Markedet · 1999875.902 kr.Markedet · 20001.174.325 kr.Markedet · 20011.016.393 kr.Markedet · 20021.261.744 kr.Markedet · 2003924.587 kr.Markedet · 20041.212.631 kr.Markedet · 20051.585.205 kr.Markedet · 20062.574.420 kr.Markedet · 20071.854.203 kr.Markedet · 20081.809.156 kr.Markedet · 20091.551.607 kr.Markedet · 20101.892.188 kr.Markedet · 20111.849.388 kr.Markedet · 20121.983.245 kr.Markedet · 20131.736.075 kr.Markedet · 20142.652.744 kr.Markedet · 20151.984.743 kr.Markedet · 20162.164.289 kr.Markedet · 20172.037.601 kr.Markedet · 20182.535.044 kr.Markedet · 20192.420.019 kr.Markedet · 20203.023.927 kr.Markedet · 20213.007.556 kr.Markedet · 20223.125.256 kr.Markedet · 20232.874.983 kr.Markedet · 20243.062.233 kr.Markedet · 20253.886.347 kr.Markedet · 20263.944.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1996 · Alm. Salg
901.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²207 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²69 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²551 m03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²421 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²877 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²1,3 km15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²908 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²510 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²540 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²1,6 km13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden