Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Åskrænten 25

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.940 kr/m².6.003.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.454.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden jul. 2022
359k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat7.454.727 kr.Markedet · 19921.053.470 kr.Markedet · 1993846.544 kr.Markedet · 1994986.902 kr.Markedet · 19951.088.952 kr.Markedet · 19961.156.305 kr.Markedet · 1997671.018 kr.Markedet · 19981.458.844 kr.Markedet · 19991.285.202 kr.Markedet · 20001.723.075 kr.Markedet · 20011.491.343 kr.Markedet · 20021.851.344 kr.Markedet · 20031.356.637 kr.Markedet · 20041.779.281 kr.Markedet · 20052.325.955 kr.Markedet · 20063.777.420 kr.Markedet · 20072.720.653 kr.Markedet · 20082.654.556 kr.Markedet · 20092.276.657 kr.Markedet · 20102.776.388 kr.Markedet · 20112.713.588 kr.Markedet · 20122.909.995 kr.Markedet · 20132.547.325 kr.Markedet · 20143.892.344 kr.Markedet · 20152.912.193 kr.Markedet · 20163.175.639 kr.Markedet · 20172.989.751 kr.Markedet · 20183.719.644 kr.Markedet · 20193.550.869 kr.Markedet · 20204.436.977 kr.Markedet · 20214.412.956 kr.Markedet · 20224.585.656 kr.Markedet · 20234.218.433 kr.Markedet · 20244.493.183 kr.Markedet · 20255.702.397 kr.Markedet · 20265.788.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.454.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²231 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²91 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²340 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²524 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²286 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Åbrovej 13
8250 Egå		149 m²523 m05-06-20265.380.000 kr.36.107 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²886 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²758 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Ålundsvej 21
8250 Egå		148 m²589 m07-04-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²787 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden