Åsted Byvej 21, Åsted, 7870 Roslev — Villa · 95 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.167 kr/m².437.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.090.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,68 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1999Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	3,2 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,5 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	3,9 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	3,2 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	3,2 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	3,6 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	3,3 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	3,5 km	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	3,8 km	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu