Åstedvej 2, Borris, 6900 Skjern — Villa · 118 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.101 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 118 m².895.502 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.003.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 2, Borris 6900 Skjern	116 m²	351 m	08-07-2026	905.000 kr.	7.802 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	489 m	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	519 m	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	259 m	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	455 m	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	1,3 km	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	98 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	172 m	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	319 m	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	986 m	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu