Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Åstedvej 41, Durupgårde

Landejendom · 214 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 364.109 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
364109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.249 kr/m².3.896.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)364109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.132.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,96 pct. siden okt. 2014
175k7,4M14,6M21,9M29,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20149.575.000 kr.I dag · vores estimat6.132.042 kr.Markedet · 19921.263.028 kr.Markedet · 1993341.330 kr.Markedet · 1994560.038 kr.Markedet · 1995682.874 kr.Markedet · 19961.838.902 kr.Markedet · 1997238.396 kr.Markedet · 1998861.992 kr.Markedet · 19995.404.570 kr.Markedet · 20001.575.896 kr.Markedet · 20012.281.454 kr.Markedet · 20026.023.030 kr.Markedet · 20032.511.932 kr.Markedet · 20046.796.426 kr.Markedet · 200521.007.310 kr.Markedet · 20061.590.234 kr.Markedet · 20073.268.422 kr.Markedet · 20084.070.280 kr.Markedet · 20091.199.042 kr.Markedet · 20101.992.982 kr.Markedet · 20111.713.070 kr.Markedet · 20124.023.628 kr.Markedet · 201311.651.872 kr.Markedet · 20145.405.640 kr.Markedet · 20151.447.282 kr.Markedet · 20161.867.364 kr.Markedet · 20172.644.398 kr.Markedet · 20181.544.010 kr.Markedet · 20191.233.282 kr.Markedet · 20203.229.688 kr.Markedet · 20216.668.454 kr.Markedet · 20226.510.308 kr.Markedet · 20234.118.644 kr.Markedet · 202416.320.068 kr.Markedet · 20255.704.812 kr.Markedet · 202629.116.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg
9.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.132.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg9.575.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²310 m25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²3,3 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,4 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,6 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,2 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²3,5 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²3,7 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²7,1 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden