Åstedvej 5, Borris, 6900 Skjern — Villa · 110 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 110 m².834.790 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering847.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1982Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	274 m	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Egernvej 2, Borris 6900 Skjern	116 m²	337 m	08-07-2026	905.000 kr.	7.802 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	475 m	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	547 m	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	1,3 km	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	447 m	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	1,0 km	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	131 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	212 m	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	356 m	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu